余杭衛(wèi)生信息網(wǎng):余杭區(qū)星橋街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)通知(以此件為準(zhǔn)):一、總則 為加強(qiáng)余杭區(qū)星橋街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)工作，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》等規(guī)定，經(jīng)上級部門批準(zhǔn)，現(xiàn)就余杭區(qū)星橋街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)�！ 《�、招標(biāo)項(xiàng)目名稱 1.招標(biāo)單位：余杭區(qū)星橋街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 2.招標(biāo)內(nèi)容：衛(wèi)生保潔、保安（監(jiān)控)、水電維修 三、采購方式：公開招標(biāo) 一、總則
為加強(qiáng)余杭區(qū)星橋街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)工作，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》等規(guī)定，經(jīng)上級部門批準(zhǔn)，現(xiàn)就余杭區(qū)星橋街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。
二、招標(biāo)項(xiàng)目名稱
1.招標(biāo)單位：余杭區(qū)星橋街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心
2.招標(biāo)內(nèi)容：衛(wèi)生保潔、保安（監(jiān)控)、水電維修
三、采購方式：公開招標(biāo)
四、采購內(nèi)容
1.本項(xiàng)目采購內(nèi)容為物業(yè)管理相關(guān)內(nèi)容，中心占地16667平方米，建筑面積約10267平方米，服務(wù)期限為一年（前三個月為試用期)。
2.職責(zé)范圍：
（1)保潔范圍：余杭區(qū)星橋街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心大樓各樓層、樓道、電梯；房間內(nèi)地面、墻面、玻璃窗；外科換藥室、搶救室、輸液室、病房；手術(shù)室、婦產(chǎn)科及護(hù)理部手術(shù)包布、被套、床單的清洗；衛(wèi)生間；中心圍墻內(nèi)大樓外地面、花圃、綠化帶；中心內(nèi)所有陽溝、垃圾桶、垃圾間；地下室；門衛(wèi)室以及其他應(yīng)清理項(xiàng)目。
�。�2)保安（監(jiān)控)：中心內(nèi)各角落各樓層巡邏檢查，大門警衛(wèi)，監(jiān)控監(jiān)視等。
（3)水電維修：負(fù)責(zé)中心內(nèi)所有水電維修保養(yǎng)。
五、合格投標(biāo)人的資格要求（需要同時具備)
1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.具有國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（第164號令)規(guī)定的初級及以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的物業(yè)管理企業(yè)；
3.企業(yè)注冊資金在人民幣50萬元（含)及以上（外幣按報(bào)名當(dāng)日匯率計(jì)算)；
4.2010年1月1日至今在浙江省或上海市或江蘇省內(nèi)有服務(wù)過（或正在服務(wù))醫(yī)療機(jī)構(gòu)或辦公樓（或酒店)等經(jīng)驗(yàn)。
5. 投標(biāo)單位必須提供所需的企業(yè)法人工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件等其他相關(guān)證件。
6. 中標(biāo)單位上崗人員，必須服從業(yè)主的工作安排，遵守杭州市余杭區(qū)星橋街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的有關(guān)規(guī)章制度的要求，品德高尚，作風(fēng)正派，身體、心理健康（無肝炎、
肺結(jié)核等傳染病，無精神類疾病，附健康證。)吃苦耐勞。
六、投標(biāo)時間
投標(biāo)時間2013年3月15日——3月22日。有興趣的合格投標(biāo)人可到余杭區(qū)星橋街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心主任室投標(biāo)書。聯(lián)系人：沈榮海，電話：86260218。
七、監(jiān)督和考評
1.中心派出衛(wèi)生監(jiān)督員對承包方工作質(zhì)量定期或不定期進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不合格之處，承包方應(yīng)立即改進(jìn)，情節(jié)惡劣者，視情節(jié)輕重給予罰款處理。
2.實(shí)行季度考評制度，考核單元主要為各科室，考核結(jié)果為滿意、基本滿意、不滿意。保潔員連續(xù)兩個季度考核“不滿意”或一年累計(jì)“不滿意”三次，中標(biāo)方應(yīng)將該區(qū)域保潔員辭退。4個以上（包括4個)科室“不滿意”扣承包總額的5%，8個以上科室“不滿意”扣承包總額10%，并影響合同續(xù)約。對給中心造成嚴(yán)重后果的，承包方須賠償中心因此造成的損失。
3.承包方對員工工作表現(xiàn)的評價(jià)如與科室不一致，以科室意見為準(zhǔn)。
八、其他事項(xiàng)
1.如因各種原因需中止合同，中心、承包方均需提前一個月通知對方。承包方仍需按本招標(biāo)文件條款，一個月內(nèi)繼續(xù)做好物業(yè)服務(wù)工作。
2.本標(biāo)書解釋權(quán)在招標(biāo)方。投標(biāo)方若有建議或補(bǔ)充，可在標(biāo)書送達(dá)截止日期3日前，以書面形式，向中心辦公室反映。
3.若對招標(biāo)文件有不解之處，可向中心咨詢。咨詢電話：86260218
4.簽訂協(xié)議：開標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)單位將在3個工作日內(nèi)與中標(biāo)單位另行簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議書。
余杭區(qū)星橋街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心
2013年3月14日
